Gabriela Louredo
Goiânia
– “O momento agora é de comprar”. Essa é a opinião do sócio-proprietário da SIM Engenharia, Paulo Silas, que avalia que o mercado imobiliário tem oferecido bons preços para quem pretende comprar um imóvel para morar ou investir. Para atrair os clientes, ele diz que as construtoras estão fazendo promoções e, aliada a isso, a taxa de juros de financiamento é “atrativa”, variando entre 8,5% e 9% ao ano.
Ele acredita que, atualmente, é mais vantajoso contratar um financiamento e, caso o comprador tenha um montante de dinheiro reservado, aplicar em algum investimento que pode render até 12 % ao ano. É hora de aproveitar os preços que ainda estão baixos e essa fase de mercado retraído, segundo avalia. Ele afirma acreditar na retomada da incorporação imobiliária, após o setor da construção civil amargar um longo período de crise financeira.
Isso porque, conforme aponta, após a aprovação da Reforma da Previdência e Tributária, a economia brasileira será impulsionada e haverá, automaticamente, uma retomada da confiança por parte dos investidores.
Paulo ainda acrescenta que os empresários do segmento ficaram animados após a aprovação da multa de 50% aplicada em decorrência do distrato imobiliário, no final de 2018 – quando ocorre a desistência dos moradores que compram os imóveis na planta. A medida trouxe segurança jurídica e financeira para as empresas que, porventura, sofriam com as investidas da especulação imobiliária.
(Foto: Divulgação)
Empreendimentos
Mesmo com a recessão financeira, os consumidores demonstram sinais de reação. Previsto para ser entregue em dezembro de 2019, o Kingdom Residence Park, localizado no Setor Nova Suíça, está com 60% das unidades vendidas. Trata-se do sexto prédio mais alto do Brasil, com 180 metros. De acordo com Paulo Silas, é o único prédio do País que cumpre 100% as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). “É simplesmente maravilhoso o que vamos entregar”, diz. Os apartamentos são avaliados a partir de R$ 3,5 milhões.
Os apartamentos com área de 482,76 metros quadrados possuem cinco suítes plenas e garantem o máximo de conforto aos moradores. Os elevadores são todos climatizados e atingem a velocidade de 4 metros por segundo, sendo os mais velozes do Brasil. “As janelas têm sistema de automação e podem ser acionadas com controle remoto, tablet ou celular. O mesmo pode ser feito quando o morador chegar e quiser, por exemplo, ligar a banheira, o ar condicionado ou a TV”, diz Paulo. Leia mais.
Outro empreendimento lançado pelo grupo é o On Marista, localizado na área mais nobre de Goiânia, cujo decorado fica na Rua 147 com a Rua 143. São apartamentos de 115 metros quadrados, sendo 3 quartos com três suítes plenas. “Os apartamentos têm elevadores privativos e os moradores já saem dentro da sala”, comenta.
Considerado um sucesso de vendas, outra aposta do grupo é o Best Bueno, que já ostenta 80% das unidades vendidas. Ele prevê que no momento da entrega, estimada para outubro de 2022, os imóveis sofram valorização de até R$ 150 mil. São apartamentos de dois e três quartos. De acordo com Paulo Silas, em apenas duas semanas após o lançamento, foram comercializadas 100% dos apartamentos com três quartos. O empreendimento será entregue em maio de 2021.
