A Redação
A Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) tem nova diretoria executiva. A solenidade de posse foi realizada ontem (15/9) no Cedro Eventos, em Goiânia. Os diretores foram eleitos para o triênio 2011-2014 em pleito realizado no início de agosto.
Ilézio Inácio Ferreira continua como presidente da entidade e acumula o comando do Instituto Cidade, organização sem fins lucrativos para estudo e promoção de ações educativas sobre o uso do espaço urbano. Em entrevista à Redação, o presidente da Ademi elencou as prioridades e os desafios da entidade para os próximos anos.
A Redação – O senhor continua na presidência da Ademi no triênio 2011-2014. Quais são os diferenciais da nova diretoria executiva?
Ilézio Inácio Ferreira – Na gestão passada, criamos um Conselho Executivo, ccomposto por aqueles profissionais que têm interesse pelas questões classistas e estão dispostos a trabalhar mais ativamente na entidade. Agora nessa nova gestão, esses jovens empresários estão representados na diretoria. Essa nova composição vai fazer diferença, trazer oxigenação para a entidade por conta do interesse e da motivação dessa garotada. E pela primeira vez na história da Ademi temos uma mulher na diretoria [Camila Landeiro Borges, vice-presidente de Política Habitacional]
Quais são os principais desafios para a entidade nos próximos anos?
Elencamos educação, mobilidade urbana e sustentabilidade como principais setores que aglutinam as ações que devemos tomar. Educação porque a possibilidade de crescimento do setor é grande, mas já está faltando mão de obra especializada. A questão da mobilidade urbana é a primeira bandeira levantada pelo Instituto Cidade [ONG criada pela Ademi] e já temos alguns resultados práticos. Dentre essas ações, vamos trabalhar pela construção de um novo aeroporto integrado ao Santa Genoveva, conclusão do Anel Viário e implantação de eixos norte-sul e leste-oeste em Goiânia.
O senhor acumula o comando da Ademi e do Instituto Cidade. Como conciliar o crescimento do mercado imobiliário e a mobilidade urbana?
A mobilidade urbana impacta não somente no mercado imobiliário, mas em toda a atividade econômica. Nós entendemos que melhorar a qualidade de vida na cidade é um incentivo para que cada vez mais pessoas resolvam investir nela. Isso gera um ciclo econômico bastante interessante. Há dez anos vendíamos 102 unidades por mês. De janeiro a julho de 2011 a média mensal foi de 1240 unidades em Goiânia e Aparecida de Goiânia. O mercado está em franca expansão.
Como a Ademi vê a alteração no plano diretor, que pode frear a construção de empreendimentos residenciais em Goiânia?
Em nossa opinião, o vereador Geovani Antônio [PSDB] teve ótima intenção com a mudança do plano diretor, principalmente com o objetivo de melhorar o trânsito da cidade. No entanto, entendemos que essa atitude foi equivocada, porque na verdade ela apenas transfere aquilo que é de responsabilidade do município para o empreendor, que naturalmente vai transferir para o comprador. Quem vai pagar a conta é o cliente. A empresa já paga taxas para a Prefeitura e, se tiver que acrescentar mais essa despesa, fatalmente o custo final da unidade vai mudar. Isso acaba limitando o universo de clientes. É uma atitude recessiva, que pode gerar desemprego e diminuir a atividade dos negócios. Estamos procurando o prefeito Paulo Garcia para vetar essa alteração no Plano Diretor.
Qual seria, então, uma alternativa viável?
A prefeitura já delimita com clareza as áreas onde é possível verticalizar. Essa escolha é feita com base na infraestrutura existente no local. A prefeitura precisa, com o crescimento da cidade, investir constantemente em infraestrutura. Nós já pagamos as taxas, que precisam ser canalizadas para fazer as melhorias necessárias na infraestrutura da capital.
Diretoria Executiva e Conselhos Consultivo e Fiscal da Ademi-GO (Mandato 2011-2014)
Presidente: Ilézio Inácio Ferreira (Consciente)
1º Vice-Presidente: Renato de Sousa Correia (Vega)
Vice-Presidente Administrativo e Financeiro: Ricardo Silva Reis (GPL)
Vice-Presidente de Incorporação, Pesquisas e Estatísticas: Fernando Coe Razuk (EBM)
Vice-Presidente de Marketing, Comunicação e Eventos: Adriano Carrijo de Oliveira (FGR)
Vice-Presidente para Assuntos Tributários e Legislativos: Maurício Figueiredo Menezes (Toctao)
Vice-Presidente de Política Habitacional: Camila Landeiro Borges (Borges Landeiro)
Vice-Presidente de Atividades Técnicas e Relações com Órgãos Públicos: Leandro Daher da Costa (Tropical)
Conselho Fiscal:
Marcelo Moreira (CMO)
Murilo Sousa de Andrade (Sousa Andrade)
Rodrigo Queiroz da Silveira (Queiroz Silveira)
Conselho Consultivo:
Membros natos(ex-presidentes): Élbio Moreira (EBM), Fernando Maia (Brookfield), Álvaro Castro Morais (Castro Morais) e Guilherme Pinheiro de Lima (GPL)
Membros Eleitos: Mário de Andrade Valois (Dinâmica), Ricardo José Roriz Pontes (Ebeg), Bruno Miguel Di Carlo (TCI Inpar) e Leonardo de Oliveira Gomes (Terral)
Conselho de Ética:
Élbio Moreira
Fernando Maia
Álvaro Castro Morais
Guilherme Pinheiro de Lima
Representante junto à Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC): Mário de Andrade Valois
Representante junto à Comissão da Indústria Imobiliária (CII) da CBIC:
Guilherme Pinheiro de Lima
No Instituto Cidades, compõem a diretoria executiva (2011-2014):
Presidente: Ilézio Inácio Ferreira
1º Vice-presidente: Alan de Alvarenga Menezes
2º Vice-presidente: Roberto da Costa
Vice-presidente administrativo-financeiro: Guilherme Pinheiro de Lima
Conselho fiscal:
Bruno Miguel Di Carlo
Moacyr Soares Moreira
Ricardo Mortari Faria
Conselho consultivo:
Élbio Moreira
Antonio Fernando de Oliveira Maia
Álvaro Castro Morais
Guilherme Pinheiro de Lima
