A Redação
Goiânia – O alto do Bueno, em Goiânia, ganha um novo complexo mixed use, ou de uso misto, como são chamados os empreendimentos que contam com espaços residenciais e comerciais, que reúne design, tecnologia e qualidade de alto padrão. O Cidade Ybiti By Opus – Offices e Home, que integrará a Reserva Ybiti, será composto por duas torres independentes, na esquina mais alta da cidade, no final da avenida T-4, com vista permanente para o Parque da Serrinha. O projeto tem arquitetura de Frederico Bretones, paisagismo de Benedito Abbud e interiores e decorado assinados por Leo Romano.
Com salas comerciais modulares de 35m² a 50m², que permitem a integração entre si, proporcionando a flexibilidade para variados tipos de projetos, além de espaços corporativos de até 632m², com vistas para o parque e para a avenida T-4, o Ybiti Offices oferece ainda área de convenções com salas de reunião, auditório e foyer na cobertura, além de três pavimentos de garagem, bicicletário e heliponto.
“Um empreendimento inédito na região, com vasta densidade populacional residencial, mas com baixa oferta de espaços e salas comerciais. Por isso, ele promete ser o novo destino de negócios do alto do Bueno, além de uma oportunidade de investimento rentável, seguro e com grande potencial de valorização”, avalia o gerente comercial da Opus, Denis Branco.
Já a torre residencial contará com compactos de luxo, com plantas inteligentes de 44 a 74 m², um e dois quartos, salas amplas e integradas e espaço para mesas de jantar, lavabo e cozinha, além da suíte ser totalmente privativa em relação ao resto da unidade, o que proporciona mais conforto e privacidade ao morador. Os acabamentos superiores têm padrão de apartamentos de grandes metragens, o hall prima pelo design inovador e sofisticado, e ainda o mobiliário exclusivo do designer Leo Romano.
Lounge café na recepção, exclusivo rooftop wellness com piscina infinita com borda de vidro, spa e academia com 122 m² e equipada, tudo com vista exclusiva para o pôr do sol. Lavanderia de uso coletivo, bicicletário de uso comercial e residencial, e ponto para carregamento de bicicletas elétricas, completam os diferenciais das áreas comuns do empreendimento.
Visão geral (Imagem: divulgação)
Reserva Ybiti
Com cinco empreendimentos já lançados desde 2022, e obras iniciadas em quatro deles, a Reserva Ybiti compreende duas quadras inteiras com torres residenciais de alto padrão, todas ao lado do Parque da Serrinha. Com arquitetura e padrão original Opus, todos os empreendimentos foram sucesso de vendas e valorização. A primeira entrega, do Opus Tellure, acontece agora em 2025.
Todos os empreendimentos da Reserva Ybiti tiveram os seus projetos com recuo frontal de 5,40m integrados à calçada, formando um cinturão verde de convivência e lazer. Entre as torres, em total integração com a natureza do Parque da Serrinha, o parque linear Jaime Câmara oferecerá pista de caminhada, área fitness ao ar livre com estações de musculação e alongamento, espaços infantis com playground e brinquedos lúdicos, pet place e praças com wi-fi livre e mobiliário urbano de longa duração. Estão previstos ainda monitoramento por câmeras 24 horas, estação para abastecimento de veículos elétricos e irrigação automatizada em todo o parque.
Parque da Serrinha
A Reserva Ybiti está situada em frente ao futuro parque, cujo processo de implantação já avançou com a desocupação e o cercamento do terreno. Pista de caminhada e corrida, que promete ser maior que a do Parque Vaca Brava, será entregue ainda neste ano. Todo o projeto do novo Parque da Serrinha foi elaborado pela Opus e entregue ao Estado, detentor da área, para a execução da obra de construção e requalificação do espaço.
Tecnologia e Segurança
Ainda entre os diferenciais tecnológicos, o Ybiti Office traz no projeto elevadores de alta velocidade, integrados e inteligentes, com sistema de zoneamento e antecipação de chamadas, além de acesso em todos os andares de garagem. Acesso ao edifício por meio de tecnologia que permite zero contato físico com quaisquer superfícies, como catracas tipo flap, liberação de acesso por reconhecimento facial, biometria avançada ou QR Code, totens de autocadastro para visitantes e aplicativo para liberação de acesso rápido a visitantes já cadastrados.
O Cidade Ybiti By Opus promete repetir o sucesso de outro empreendimento, que inclusive serviu de inspiração para este projeto: o Cidade Opus, o maior lançamento imobiliário da história de Goiás, vencedor do Prêmio Master Imobiliário, como melhor empreendimento do Brasil, avalia o gerente comercial. “Hoje, Goiânia oferece muitos diferenciais que a fazem um destino preferencial para famílias e investimentos, impulsionando a demanda por imóveis nesse perfil”, arremata Denis.
